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Lyon (69005)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

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5 500 € CC*
Réf 5TRION

Au cœur de Lyon 5, cette maison familiale de caractère de 190 m² Carrez (200 m² au total) a été entièrement repensée et rénovée en 2020 dans un esprit contemporain, chaleureux et résolument familial.

Répartie sur 4 niveaux, la maison mêle volumes ouverts, matériaux nobles, lumière traversante et nombreux espaces de vie pensés pour le confort quotidien.

Elle propose :

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • Une salle de jeux / espace enfants
  • Deux salons indépendants
  • Une kitchenette attenante au second salon, idéale pour recevoir, accueillir une jeune fille au pair ou créer un espace indépendant
  • Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine contemporaine et cheminée suspendue

Les extérieurs, particulièrement rares en centre-ville, prolongent parfaitement les espaces de vie :

  • Terrasse avec piscine (55 m²)
  • Jardin arboré de 105 m²

Une cave ainsi qu’un garage annexe complètent le bien.

Une maison pensée pour la vie de famille

Les espaces ont été conçus avec beaucoup d’attention :

  • chambres enfants avec univers personnalisés,
  • nombreuses salles d’eau,
  • espaces bureau/télétravail,
  • circulation fluide entre les niveaux,
  • atmosphère chaleureuse mêlant bois, acier et lumière naturelle.

Idéal pour :

  • famille expatriée,
  • mobilité professionnelle longue durée,
  • dirigeants ou profils internationaux recherchant une maison clé en main à Lyon

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Loyer : 5 500 € / mois, incluant l’entretien des extérieurs et de la piscine, entretien de la chaudière.

Disponible pour Juillet 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 5 500 €
Honoraires TTC charge locataire 2 470 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 500 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Clémentine Meric Négociatrice

* CC : Charges comprises