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Lyon (69002)

Appartement 1 pièce(s) 44 m²

195 000 €

Réf 96

Laissez vous séduire par ce cocon atypique niché au coeur de la presqu'ile lyonnaise, rue Sainte Hélène, dans le très recherché quartier d'Ainay.

Organisé autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, cet appartement offre une configuration originale avec deux espaces nuits et rangements en duplex, accessibles par des escaliers indépendants.

Ses 36 m² Carrez complétés par 8 m² de surface utile permettent d'optimiser chaque espace selon vos envies : couchage, bureau, coin lecture ou rangement.

Une adresse de choix pour une première acquisition, un pied à terre lyonnais ou un investissement patrimonial.

Copropriété de lots, aucune procédure en cours

Faibles Charges : 22 euros par mois

DPE : Classe D (228) - GES : Classe B (8)

Information sur les risques : www.géorisques.gouv

Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel Doerler agent commercial indépendant RC 915 059 216.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
carrez 36 m²
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (electrique)
2 niveau(x)
4ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 46
Quote part annuelle des charges 264 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Taxe foncière annuelle 300 €

Négociateur DOERLER Muriel

0451141660

m.doerler@clem-immobilier.com

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Muriel DOERLER Négociatrice

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