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Saint-Étienne (42000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

45 000 €

Réf NEYRON

Rue Neyron, à 5 minutes à pieds de la gare Chateaucreux,

Un appartement situé dans un petit immeuble, au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec un grand cellier de rangement attenant, une cuisine meublée et équipée ouverte, un séjour/salon semi-équipé, un coin nuit séparé par verriere sur mesure,

une salle de bain avec wc.

Des sous-pentes sur toute la longueur de l'apparteemnt pour plus de rangements.

Appartement entièrement repeint, et vendu meublé comme sur les photos.

Une cave avec electricité au sous-sol

Idéal 1er achat / Investisseur

Charges syndic : 315€/an

Taxe fonciere : 528€/an

L'appartement était loué 450€/mois jusqu'à aout 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 27
Quote part annuelle des charges 315 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Négociateur Meric Clémentine

0451141660

c.meric@clem-immobilier.com

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Clémentine Meric Négociatrice